Am 16.09.2026 fand im Rathaus Hohenlockstedt vor sechzehn Zuhörerinnen und Zuhörern eine Sitzung des Ausschusses für Bauwesen, Verkehr und Infrastruktur statt. Nach der Begrüßung der Anwesenden durch den Vorsitzenden Frank Ritter (CDU) wurde folgende Tagesordnung abgehandelt:

TOP 1 - Eröffnung der Sitzung, Feststellung der Ordnungsmäßigkeit der Einladung, der Anwesenheit und der Beschlussfähigkeit
Ausschussvorsitzender Frank Ritter eröffnete die Sitzung und stellte die Ordnungsmäßigkeit der Einladung und aufgrund der Anwesenheit aller Ausschussmitglieder die Beschlussfähigkeit fest.

TOP 2 - Bekanntgabe von in nichtöffentlicher Sitzung gefassten Beschlüssen
In der Bauausschusssitzung am 01.07.2026 wurden keine Beschlüsse in einem nichtöffentlichen Teil gefasst.

TOP 3 - Anträge zur Tagesordnung
Einwendungen gegen die Tagesordnung wurden nicht erhoben. Der Ausschussvorsitzende beantragte, den Punkt 16 „Interne Informationen“ nichtöffentlich zu behandeln. Das Gremium stimmte dem einstimmig zu. Alle anderen Tagesordnungspunkte wurden öffentlich beraten.

TOP 4 - Einwohnerfragestunde Teil 1
a) Ein Einwohner führte aus, dass er bereits mehrfach darauf hingewiesen hatte, dass aus seiner Sicht im Kreuzungsbereich Schäferweg/Lohmühlenweg ein Halteverbot verfügt werden sollte. Er fragte nach, warum diesbezüglich noch nichts geschehen sei. Ausschussmitglied und stellvertretender Bürgermeister Dieter Thara teilte hierzu mit, dass die Verkehrsaufsicht die Notwendigkeit hierfür nicht sehen würde, da ein Kreuzungsbereich nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen grundsätzlich von parkenden Fahrzeugen freizuhalten sei. Der Ausschussvorsitzende ergänzte dies mit dem Hinweis darauf, dass der Arbeitskreis „Verkehrskonzept“ diese Situation in der nächsten Sitzung aufgreifen werde.
b) Ein anderer Einwohner bemängelte, dass bei einigen Fußgängerüberwegen in der Kieler Straße die abgesenkten Bordsteine zu hoch seien. Rollstuhlfahrer und Personen mit Rollator hätten dadurch bei der Überquerung Schwierigkeiten. Ausschussmitglied Dieter Thara teilte hierzu mit, dass es bei der Absenkung eine Toleranzgrenze von 3 cm gäbe.
c) Ein weiterer Einwohner machte Anmerkungen zum Protokoll der vorangegangenen Sitzung. Aus seiner Sicht seien Aussagen, die er im Rahmen der Einwohnerfragestunde gemacht hatte, falsch protokolliert worden.
d) Eine Einwohnerin wies darauf hin, dass von einer Brandruine in der Deutsch-Ordens-Straße eine Gefahr dergestalt ausgehe, dass Dachpfannen auf den angrenzenden Fußweg fallen könnten. Bürgermeister Wein sagte zu, sich der Sache annehmen zu wollen.
e) Weiterhin informierte diese Einwohnerin darüber, dass auf dem Wirtschaftsweg nach Mühlenbarbek ein sehr tiefes Schlagloch sei. Dieses sei zwar durch ein „Hütchen“ markiert, könne aber insbesondere in der Dunkelheit nicht erkannt werden. Der bei dieser Sitzung anwesende Vorarbeiter des Bauhofs teilte hierzu mit, dass dieses Loch auf dem Gebiet der Gemeinde Mühlenbarbek sei.
f) Letztlich bedankte sich der Vorsitzende des Gewerbe- und Bürgervereins bei der Gemeinde und den Mitarbeitern des Bauhofs für die Unterstützung bei der Vorbereitung und Durchführung der Veranstaltung „Ladies Night“.

TOP 5 - Beschlussfassung über evtl. Einwendungen gegen das Protokoll der Sitzung vom 01.07.2026
Es wurden keine Einwendungen erhoben.

TOP 6 - Mitteilungen des Vorsitzenden und des Bürgermeisters
Der Vorsitzende teilte mit:
a) Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 28 „Schäferweg“ wurde ein Bodengutachten erstellt. Hinsichtlich der Tragfähigkeit gibt es keine Probleme.
b) Die nächste Sitzung des Bauausschusses findet am 28.10.2026 statt.
Bürgermeister Wein teilte mit:
a) In der Online-Ausgabe der Norddeutschen Rundschau wurde über einen angeblichen Umwelt-Skandal am Hungrigen Wolf berichtet. Die Behörden würden vor erheblichen Gefahren warnen.
b) Im Rahmen der Pellkartoffeltage fand am heutigen Tag die „Kartoffelolympiade“ statt.
c) Bei der Sanierung der Kieler Straße kommt es zu Verzögerungen. Die Maßnahme wird voraussichtlich erst im Frühjahr 2027 abgeschlossen sein.
d) Der Haushalt für das Jahr 2026 wurde seitens der Kommunalaufsicht genehmigt. Die geplante Kreditaufnahme für Investitionen wurde von 3.962.000,00 € auf 3.500.000,00 € gekürzt.
e) Der Trinkwasserspender am Marktplatz musste wegen Verschmutzung gesperrt werden.
f)  Am 23.09.2026 findet um 19.00 Uhr in der Aula der Grundschule eine Info-Veranstaltung zum Thema „Straßenbaubeiträge“ statt.

TOP 7 - Anfragen der Ausschussmitglieder
Die CDU-Fraktion hatte schriftlich nach dem Sachstand hinsichtlich der Aufstellung der 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 „Lohmühlenweg“ gefragt. Der Ausschussvorsitzende verlas hierzu die Antwort der Verwaltung.

TOP 8 - Beratung und Beschlussfassung zur Interkommunalen Wohnvereinbarung der Region Itzehoe 2026 bis 2040
Der Ausschussvorsitzende informierte darüber, dass das Interkommunale Wohnentwicklungskonzept, in dem Bedarfe und Potenziale einschließlich Potenzialflächen definiert sind, fortgeschrieben wurde. Als Laufzeit wurde jetzt der Zeitraum 2026 bis 2040 festgelegt, der Gemeinde Hohenlockstedt wurde für diesen Zeitraum die Schaffung von 300 neuen Wohneinheiten zugestanden. Der Bauausschuss empfahl der Gemeindevertretung einstimmig, der Fortschreibung zuzustimmen.

TOP 9 - Aufstellung der 12. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Hohenlockstedt für das Grundstück Ridders 40
Der Aufstellungsbeschluss vom 12.03.2026 wurde einstimmig dahingehend geändert, dass der Geltungsbereich nach Osten und Süden vergrößert wurde. Planungsziel ist nach wie vor die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Ausweisung einer Sonderbaufläche „Lohnunternehmen“, um dort eine Maschinenhalle errichten zu können.

TOP 10 - Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 32 „Lohnunternehmen Ridders“ für das Grundstück Ridders 40
Inhaltlich entspricht das Planungsziel dem des TOP 9. Parallel zur Änderung des Flächennutzungsplanes muss ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Hierzu wurde am 12.03.2026 ein Beschluss gefasst, der nunmehr angepasst wurde. Dies erfolgte einstimmig.

TOP 11 - Wohnbauliche Entwicklung im Bereich der Dorfschaft Ridders
Seit fast zehn Jahren wird im Bauausschuss darüber diskutiert, wie eine wohnbauliche Entwicklung in der Dorfschaft Ridders erfolgen könnte. In Erwägung gezogen wurden hierbei u. a. die Aufstellung eines Bebauungsplanes oder die Erweiterung der Außenbereichssatzung.  Leider war dies bisher nicht von Erfolg gekrönt. Um den Wohnungsbau zu erleichtern, trat am 30.10.2025 ein neues Gesetz (Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung) in Kraft. Im Zentrum dieses Gesetzes steht der neu gefasste § 246e BauGB, der sog. Bau-Turbo, der Sonderregelungen für den Wohnungsbau schafft. Aufgrund eines Antrages der CDU-Fraktion wurde die Verwaltung einstimmig beauftragt zu prüfen, welche wohnbauliche Entwicklung unter Berücksichtigung des § 246e BauGB in der Dorfschaft Ridders möglich ist.

TOP 12 - Umgestaltung des Marktplatzes/Vorstellung der Empfehlungen des Arbeitskreises
Der Arbeitskreis „Marktplatz“ hat ein Konzept zur Steigerung der Attraktivität des Marktplatzes entwickelt und dem Bauausschuss zur Bewertung vorgelegt. Dieses Konzept beinhaltet sieben Module (u. a. Beleuchtung, Sitzgelegenheiten, Begrünung), die im Gremium einzeln betrachtet wurden. Hierbei wurden Entscheidungen über Alternativen getroffen und Hinweise zur Art der Ausführung gegeben. Der Arbeitskreis wurde einstimmig beauftragt, seine Arbeit unter Berücksichtigung dieser Entscheidungen und Hinweise fortzuführen.

TOP 13 - Optimierung des Feuerwehrstandortes Lockstedter Lager
Neben der bereits in der Planung befindlichen Erweiterung des Feuerwehrgerätehauses für die Ortswehr Lockstedter Lager hatte die Wehrführung einen weiteren räumlichen Bedarf angemeldet und eingehend begründet. Der Bauausschuss konnte diese Begründung nachvollziehen und hat insofern einstimmig die Verwaltung beauftragt, dem Planungsbüro die Wünsche der Wehrführung zwecks Umsetzung in eine Detailplanung und Erstellung einer Kostenschätzung vorzulegen. 

TOP 14 - Verschiedenes
Aus der Mitte des Ausschusses wurde der Zustand der Regenrückhaltebecken (u. a. Einzäunung) angesprochen.

TOP 15 - Einwohnerfragestunde Teil 2
a) Eine Einwohnerin sprach den Zustand der Oberflächenwasser-Entwässerungsrinnen an. In zahlreichen Straßen ist das dort wachsende Unkraut sehr hoch, was nicht unbedingt zur Attraktivitätssteigerung des Ortes beiträgt. Hier sollte das Ordnungsamt der Amtsverwaltung tätig werden.
b) Ein Einwohner fragte nach, wie häufig die E-Ladestation beim Rathaus genutzt werden würde. Er habe den Eindruck, dass dies nur sehr selten der Fall sei. Dem widersprachen fast alle Ausschussmitglieder.

TOP 16 - Interne Informationen
Dieser Punkt wurde nichtöffentlich behandelt. Insofern darf hierüber nicht berichtet werden.